หนังสือด้านมืดของการลงทุนคอนโด (The Dark Side of Condo Investment) <<<ถ้าคุณคืออีกคนหนึ่งที่ต้องการ>>> ## ซื้อคอนโด เพื่อหวังกำไรจากตอนขายออกไปสไตล์ capital gain เก็งกำไรจากการขายใบจอง ## ซื้อคอนโด เพื่อปล่อยเช่า เพื่ออยู่อาศัย เพื่อเป็นบ้านพักตากอากาศ ## เกษียณเร็ว เกษียณรวยได้ ไม่ต้องการผิดพลาดจาก อสังหาริมทรัพย์ <<<ยังไม่อ่านหนังสือเล่มนี้ อย่าเพิ่งตัดสินใจซื้อคอนโด! เพราะอาจเจอกับ...>>> ## “ทรัพย์สินรอการขาย” ความฟลุ๊คไม่ได้เกิดขึ้นบ่อยๆ! โครงการไม่ฮ็อต ขายไม่หมด ที่จ่ายค่าจอง ค่าผ่อนดาวน์ไปก็เยอะ คราวนี้ขายใบจองยังไงๆ ก็ขายไม่ออกสักที แล้วถึงกำหนดต้องโอน ต้องกู้แบงก์ ต้องผ่อนแบงก์กันจริงๆ งานนี้ ความทุกข์ของจริงจะมาเยือน ## “เสาที่เพิ่งขึ้นไว้เป็นที่ระลึก” สร้างแค่ครึ่งๆ กลางๆ developer ได้เงินจอง เงินผ่อนดาวน์ไปหลายงวด แล้วเขาเผ่นไปเลย หรือสร้างคอนโดขึ้นมาได้สำเร็จ แต่ค่าเช่าที่ได้รับต่ำกว่าที่คาดหวังไว้มาก ต้องควักเนื้อจ่ายแบงก์ทุกเดือนๆ ## “พลาดกับพลาด” เพราะหนังสือที่ท่านได้อ่านคอร์สที่ท่านได้เรียนโดยส่วนใหญ่จะชวนให้ท่านรวย ชี้เป้าไปที่การพิจาณาคอนโดที่ดีเพื่อซื้อได้อย่างไรให้ท่านรวย แต่กลับไม่มีใคร ตั้งคำถามว่า นอกจากข้อดีของการซื้อคอนโดแล้ว ข้อเสีย หรือ ด้านมืดของมันที่ควรระมัดระวังมีอะไรบ้าง? <<<ก่อนซื้อ …รู้ไว้ ไม่เจ็บตัว>>> ### รายได้สองในสามจากการจำหน่ายหนังสือเล่มนี้ (โดยไม่หักค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น) บริจาคเพื่อร่วมสร้างโรงพยาบาลจักษุบ้านแพ้ว จังหวัดสมุทรสาคร และมอบให้แก่คณะ ICT มหาวิทยาลัยมหิดล เพื่อประโยชน์ต่อการศึกษา